融利广场

项目介绍

 济南市中融利广场有公寓,商务公寓,酒店式公寓,购物中心商铺,写字楼，融利欢行park|融利live公寓占地面积10149平方米，建筑面积81007.43平方米，绿化率25%，容积率6，内部配套商业：商业综合体，楼盘地址在南辛庄西路221号。融利广场项目是融利银谷置业有限公司开发的首个新型保障先行模式标杆项目。倾力打造集休闲娱乐餐饮教育于一体的城市前沿商业综合体。项目总占地10149平方米，建筑面积8.1万平方米，绿化率高达25%。由临街旺铺和教育、餐饮托管内铺和自用精装公寓三种城市前沿业态组成，是集休闲、娱乐、办公、居住为一体的商业综合体。 项目1层为沿街旺铺，开发商全部自持。2层到5层为托管内铺，面积10到17平方米。6到26层为精装公寓，部分进行酒店托管，分为南楼和北楼两栋高层，南楼5梯36户，北楼4梯25户。 其中，1层临街商铺是以银行金融服务及特色品牌商业为主，商业区沿南辛庄路退让28米，形成约平米的特色休闲广场，超高绿化率更将为项目提供了更为舒适的购物环境。建成后将打造成南辛庄路独具特色的休闲时尚品牌商业街区。 2层倾力打造淘宝街，引进潮流服饰、箱包、美甲美妆等潮流商家，与一层业态相互补充。 3层响应片区呼声，打造成为以教育产业为主题的“儿童培训中心”托管运营商铺，实行统一招商管理。 4层为，以特色品牌餐饮为主，作为整个项目餐饮配套，为公寓楼及周边人群提供便捷的餐饮、商务、休闲等服务。 5层全力打造中青年教育休闲健身会所，项目涵盖跆拳道、瑜伽养生馆、教育培训等多个项目，与儿童培训中心遥相呼应。 1到5层商铺全部由开发商统一招商运营，全业态商业完善了济大商圈中端消费的不足，同时填补了这一区域高端消费的空白。特别为客户提供六年回租，五年回购的购房政策，充分保证客户资金的盈利和安全。目前2层商铺在售。 6到26层为精装公寓，由南北两栋组成。南楼14、15层酒店托管回租，北楼全部精装自用。面积30到60平方米，主力面积30平方米左右。投资自用两相宜。